[摘要] 现在的角美,今非昔比!
年后楼市“春风”频吹,“暖意渐浓”,到售楼处看房、买房的人明显增多。对于购房者来说,“小阳春”历来是买房的好时机。但对于大多数人来说,厦门房价已高耸入云,工资涨幅永远不及房价涨。相较于厦门房价的遥不可及,开春之后的角美楼市又再次热度翻涌。
无论如何,买房之心人皆有之,厦门周边就是个不错的选择。今天,小编就从目前市场中刚需们最关心的角美区域说起,并从三个航拍点为大家带来一场视觉盛宴。
航拍点一:马青路
对于海沧角美人民来说,几个月来最大的喜讯就是马青路高架通车了!以前,来岛内上班,提前一个小时还不够,因为你可能在马青路、海沧大桥堵上两个小时...现在,小编这次亲身体验了马青路的畅快!小编从岛内出发前往角美,走海沧大桥→上马青路高架→钟林路段驶下高架桥到达角美,只花了半小时。一路畅行,不到3分钟就走完了全长2.85公里的马青路,更完美避开马青路上的4个红绿灯路口,大大缩减了通行时间。
从空中俯瞰,可以看到马青路周边的联发欣悦华庭、圣地亚哥和海沧的西雅图。角美两个项目都位于角美龙池-----厦门往角美的第一站。
圣地亚哥早在2011年左右新房全部售罄,目前二手房均价约14000元/平。西雅图住宅产品已售罄,现7#楼、8#楼车位在售,价格约29-60万/个 。
而联发欣悦华庭目前是角美地区最热的楼盘之一,联发欣悦华庭1#楼78㎡两房、98㎡三房在售。此外,2#楼和6#楼也还有产品在售,114平-123平3-4房,还有105平楼中楼,均价约16000元/平,预计2018年年底交房。总价58万起,7#一层沿街小商铺,持续销售中!
工程进度:1#楼已建至8层,2#、6#楼已经封顶。
航拍点二:角美万达广场
去角美买房,不少人先看的应该是万达商圈。为什么先看,原因简单,它是目前角美最大的商业体。台商万达广场已于2017年1月6日盛大开业,为福建第13座万达广场,规模也较厦门湖里、集美两处万达大。
小编下马青路高架桥后,沿着角嵩路一路直行,大概行驶10分钟到达万达广场。另外,搭乘公交可坐980、830至“角美万达站(东门)”,下车过个小桥即可到万达广场。
目前,不少知名品牌已入驻,商业氛围初见雏形。但是,万达旁金街店面入驻率不高,数十家餐饮店零散分布。但可以预想,万达住宅体量庞大,加之附近楼盘众多,这些盘一旦交房入住,人流量激增,商业也将跟之繁华起来。
万达东面,就是角美湿地公园,誉为“角美城市绿肺”,这里一到春天,油菜花田美不胜收。远远望去,万益广场、角美中骏四季阳光,阳光城凡尔赛宫呈一字分布。其中,万益广场和中骏四季阳光项目外立面已完全展现,阳光城凡尔赛宫二期还搭有外围。
万益广场目前现房在售,均价约17000元/平左右,一楼商业已成型;中骏四季阳光一期交房,目前主推的是85㎡单层店铺;阳光城凡尔赛宫目前推出108-115㎡复式大四房。
住宅水晶湖畔目前是角美的纯新盘,预计4月将会首推,户型是74-124平的2-3房,价格待定。目前高层已经建至3-4层。
航拍点三:双十中学
说到角美教育配套,那不得不提双十中学。双十中学位于洪岱路西侧,面积186.7亩,比岛内双十枋湖校区还大一些。双十与万益广场隔一条街,距万达两三公里。在双十中学西北侧,为石厝小学、角美幼儿园。这样看来,角美教育资源相对集中,并能满足当地教育需求。
沿着洪岱路往老城区方向,为角美新盘聚集地。龙泉丽景、富雅国际、龙泉华庭、水岸新城、龙泉绿苑、万星嘉和时代广场等都分布于此。
众多楼盘中,值得一提的是位于龟山公园西侧的龙泉绿苑。此项目享万达、嘉和广场双商圈,距离角美万达车程仅5分钟,嘉和广场步行就能到达。据小编走访,项目建筑密度仅18%,绿化率超高,还享有龙泉谷温泉SPA配套。项目由9栋高层组成,目前在售的是6#楼96㎡2房、116㎡3房,均价15500元/平。
最关键的一点,就是地铁。营销顾问告诉小编,角美最新一大利好就是,地铁6号线延伸线将于2017年与厦门地铁6号线同步开工建设,日前正进行地质勘察,而项目近延伸线中的【锦江大道站】,届时进岛只需48分钟。长远来看,非常值得刚需者和投资客去买。
以前,在小编印象里,角美就是一个很远很远的小城镇,现在,角美就是未来的海沧!